Réussir son projet viticole…
PROPRIÉTAIRES, VITICULTEURS, INVESTISSEURS,
le réseau national de spécialistes des opérations foncières viticoles, Safer Viti, vous accompagne !
L’essentiel du marché des vignes en 2021
Un nombre inédit de ventes de domaines viticoles, beaucoup de prix en hausse
Quel contexte ?
- Les exportations de vin remontent en flèche et dépassent les pertes subies entre 2019 et 2020.
- Une baisse historique de la production viticole à cause du gel et des maladies.
- Les cessions sociétaires s’ancrent toujours plus dans certains bassins viticoles.
Quel volume ?
Un rebond porté autant par les ventes de parcelles de vignes que par les ventes de domaines.
- 9 410 transactions + 14,6 %
- 17 400 hectares + 19,3 %
- 1 milliard d’euros + 27,1 %
Quels prix moyens ?
- Vignes AOP :– 1,7 % à 147 900 euros/ha
- Vignes à eaux-de-vie AOP :+ 5,8 % à 58 600 euros/ha
- Vignes hors AOP :+ 3,4 % à 15 000 euros/ha
Qui achète ?
Les personnes physiques agricoles reprennent leurs achats, après une année 2020 en creux : + 10,7 % en nombre et + 18 % en surface.
Acquéreurs les moins en repli en 2020, les personnes physiques non agricoles reprennent massivement leurs achats : + 24,6 % en nombre et + 39,4 % en surface.
Les personnes morales agricoles repartent après la crise sanitaire et enregistrent une montée franche de leurs achats, sans rattraper les niveaux de 2019 : + 13 % en nombre et + 11,7 % en surface.
Informations complémentaires :
REPLAY Parlons foncier – le direct :
Webinaire sur la « Transmission de domaine viticole »
avec Michel LACHAT, Directeur Départemental Gironde à la Safer Nouvelle-Aquitaine et co-animateur du réseau viticole national et Hervé FLAMENT, Directeur du développement à la Safer Occitanie vous donnent rendez-vous pour en débattre.
Téléchargez le magazine “Histoires de transmissions réussies” :
Téléchargez les fiches exemples :
- Reconversion : S’installer et participer au développement d’une appellation
- Location : Mobiliser famille et amis pour financer en partie son installation
- Association : Transmettre l’intégralité d’un domaine
- Installation : Se reconvertir de l’informatique à la viticulture
- Investisseur : Prendre le temps de développer un terroir avec passion
- Portage : Acheter les terres progressivement pour devenir viticulteur dans une grande appellation