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Marchés fonciers ruraux en 2016

Les marchés fonciers ruraux en 2016

Couverture de l'étude annuelle Le prix des terres
Le prix des terres, édition 2017

Communiqué du 30 mai 2017
« Ménageons et partageons le territoire »

L’artificialisation repart et l’accaparement des terres se poursuit !

Deux tendances majeures qui nous conduisent à des impasses.

En France, le marché de l’artificialisation a été divisé par 2 entre 2007 et 2014. Mais, depuis 2015, il repart à la hausse. Ne l’oublions pas : la vie de chacun d’entre nous dépend des espaces naturels (agricoles, forestiers et autres). Ces espaces étant finis, un monde durable exige l’arrêt de l’imperméabilisation de nos territoires. Nous protégeons d’ores et déjà les forêts et les espaces de biodiversité remarquable. Nous devons, de même, protéger les sols agricoles, en priorité ceux qui présentent le meilleur potentiel. Cette protection est indispensable pour s’adapter au réchauffement climatique et réduire le déficit européen de terres agricoles – l’Europe importe déjà l’équivalent de 20 % de sa surface agricole.

La concentration des terres en France conduit souvent à des systèmes de production qui génèrent moins de valeur ajoutée et d’emplois. Deux critères que collectivement nous aurions pourtant intérêt à favoriser, l’espace agricole étant contraint.

La régulation foncière doit permettre d’augmenter le nombre d’agriculteurs quand un marché non régulé en diminue le nombre. Pour ce faire, les terres agricoles mises sur le marché doivent pouvoir être orientées vers les porteurs de projets répondant aux objectifs des politiques publiques. C’est tout le sens de la régulation des marchés que les Safer entendent continuer d’exercer.

A l’avenir, les espaces agricoles seront au coeur de concurrences de plus en plus fortes, avec la croissance de la demande alimentaire mondiale, la pression foncière urbaine ou encore la lutte contre le réchauffement climatique. Au-delà des avancées significatives des dernières législations, une prochaine loi foncière devra permettre d’apporter les réponses à ces enjeux majeurs.


NB : Le magazine « Le prix des terres – Analyse des marchés fonciers ruraux 2016 » (148 pages) est disponible au prix de 30 € TTC hors frais de port, à commander sur notre site Internet :
www.le-prix-des-terres.fr. Une synthèse est téléchargeable gratuitement ci-contre à droite.


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Communiqué de presse (PDF)
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Sommaire du magazine (PDF)
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Les prix des biens fonciers ruraux en 2016
 


Hausse des prix
ralentie :
Terres et prés libres :
+ 0,4 % à 6 030 euros/ha
• Terres et prés loués :
+ 1,9 % à 4 550 euros/ha
• Forêts :
+ 2,1 % à 4 100 euros/ha
 Vignes AOP :
+ 0,1 % à 140 600 euros/ha
 Vignes à eaux-de-vie AOP :
+ 1,7 % à 43 400 euros/ha
 Vignes hors AOP :
+ 2,2 % à 13 400 euros/ha

Deuxième année de baisse : 
Terrains constructibles de moins de 1 ha acquis par des particuliers :
- 2,2 % à 72 100 euros le lot

Nouvelle rupture de la série de donnée : 
Maisons à la campagne :
pas de comparaison avec
les années précédentes
160 400 euros le lot

 

Synthèse
 
Couverture de la synthèse de l'étude

Synthèse de l'étude : le résumé en 12 pages du Prix des terres est proposé gratuitement au téléchargement (PDF).

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Version PowerPoint animé (PPSX)
Taille : 28054 ko
 
 



Contacts presse


Le service communication de la FNSafer est joignable aux coordonnées suivantes :

- Fabienne Marion,
responsable de la communication
Tél. 01 44 69 86 37
Courriel fabienne.marion@safer.fr

- Delphine Golfier,
chargée de communication
Tél. 01 44 69 86 09
Courriel delphine.golfier@safer.fr

- France Girand,
chargée de communication
Tél. 01 44 69 86 15
Courriel : france.girand@safer.fr